Москва. 23 сентября. — «Московская биржа» с 27 сентября начнет расчет и публикацию индекса МосБиржи фондов недвижимости, сообщила торговая площадка.
Индикатор будет рассчитываться на основе цен паев закрытых паевых инвестиционных фондов (ЗПИФ), инвестирующих в недвижимость. Код индекса — MREF.
Индекс будет рассчитываться ежедневно, пересмотр базы расчета — один раз в квартал. Валюта индекса — российский рубль, количество ЗПИФов в индексе плавающее.
Для включения в базу расчета индекса МосБиржи фондов недвижимости коэффициент ликвидности паев должен составлять не менее 1,5%, медианный объем торгов паями, рассчитанный за три месяца, предшествующие дате формирования базы расчета, — не менее 150 тысяч рублей в день.
Ретроспективный расчет индекса будет доступен с 22 декабря 2023 года.
В базу расчета индекса вошли паи ЗПИФ «Альфа-Капитал Арендный поток-2», ЗПИФН «Современный Арендный бизнес», ЗПИФН «РД», ЗПИФН «Современный Арендный бизнес 2», ЗПИФН «Современный 6», ЗПИФН «Альфа-Капитал Арендный поток» и ЗПИФН «Коммерческая недвижимость».
Параллельно с ценовым индексом будет рассчитываться индекс МосБиржи фондов недвижимости полной доходности, который учитывает доходы по паям ЗПИФов, включенным в базу расчета. Код индекса полной доходности — MREFTR.
Сейчас «Мосбиржа» уже рассчитывает индекс складской недвижимости и индекс московской недвижимости ДомКлик.
Всего у биржи свыше 400 различных индикаторов финансового рынка: индексы акций, облигаций, государственного сектора, рынка пенсионных накоплений, инноваций, волатильности, товарные индексы, валютные фиксинги и т.д.
